Пенсионные накопления россиян могут быть вложены в обеспеченные ипотекой облигации, сообщил в среду замминистра финансов Алексей Моисеев.

По его словам, масштабная программа выпуска таких ценных бумаг, согласованная на уровне ЦБ, правительства и президента, стартует уже в этом году.

Объем выпуска может составить триллион рублей - эту сумму способно гарантировать своим капиталом Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Иными словами, упакован в ценные бумаги и продан будет каждый четвертый кредит на покупку жилья.

Ипотечные бумаги - это облигации, приносящие процентный доход, который формируется за счет выплат по жилищным кредитам: держатели таких бумаг фактически покупают будущие платежи от заемщиков, купивших квартиру по ипотеке.

На 1 марта портфель рублевой ипотеки в России составлял 3,97 трлн рублей. Средняя ставка по выданным с начала года кредитам - 12,22%.

«Ипотечные ценные бумаги нормальный инструмент, НПФы вполне могут покупать их», - заявил Моисеев.

По его словам, безрисковый статус таким вложениям обеспечат гарантии АИЖК.

В некоторых западных странах ипотечные бумаги спровоцировали серьезный финансовый кризис, напомнила накануне глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина: в 2007-08 гг эти облигации начали стремительно обесцениваться, когда заемщики перестали платить.

Жертвами глобального обвала стали страховая компания AIG, четвертый по величине банк США Lehman Brothers, а также десятки хедж-фондов, рынок акций США рухнул более чем в 2 раза, фондовый рынок РФ - в 4 раза.

«Нам очень важно учиться на ошибках других, именно создавать качественную ипотечную ценную бумагу. Мы помним, какие бывают кризисы в других странах на рынке ипотечном, поэтому мы очень внимательно должны смотреть за качеством и ипотечных кредитов, и бумаг. Для того, чтобы они обслуживались и не вызвали проблем в будущем», - сказала Набиуллина на заседании госсовета РФ по градостроительству 17 мая.

Пока ситуация на рынке ипотечных кредитов РФ, по официальной статистике, не предполагает повторения апокалиптического сценария: по данным ЦБ, просрочка составляет всего 0,1% от общего объема выданных кредитов - 42 млрд рублей.

Впрочем, темпы ее роста настораживают: 39,3% за год, 6,7% с начала года, 2,5% за месяц.

Свежие новости

Цены на нефть снизились, поскольку инвесторы решили...
03.02.2018
© Reuters. Нефть подешевела, но оптимизм инвесторов сохранился В пятницу цены на нефть...
Рынок за неделю: коррекция продолжается
03.02.2018
© Reuters. За прошедшую неделю индекс МосБиржи снизился на 0,6% до 2281,84...
США показывают хороший рост занятости и зарплат
03.02.2018
© Reuters.  Количество рабочих мест в США (вне сельского хозяйства) в январе...
Кровавая баня на рынке криптовалют в самом...
03.02.2018
  Падение рынка криптовалют усилилось во вторник. По данным портала CoinMarketCap, на 15:30 мск...
Рынок криптовалют: свободное падение или разворот к...
03.02.2018
На рынке криптовалют настоящая паника. За сутки, по данным Coinmarketcap, суммарная капитализация криптовалют...
Почему новые санкции против России ударят по...
03.02.2018
  Содержание дополнительного отчета министерства финансов США, который должен был сопровождать «кремлевский доклад», стало...
Рынок встал на неприятную паузу
17.01.2018
  © Reuters. Investing.com – За вторник цены на нефть Brent опять опустились...
Нефть под давлением на фоне прогноза EIA...
17.01.2018
  © Reuters. Нефть под давлением на фоне прогноза EIA о дальнейшем росте...
Рынки драгметаллов подрастают на фоне укрепления курса...
17.01.2018
Сегодня рынки драгоценных металлов подрастают, несмотря на восстановление курса доллара США и рост...
Евро может постичь разочарование - eToro
17.01.2018
Вчерашние попытки восстановления доллара не увенчались успехом - к концу дня он растерял...

Webmoney  Yandex